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首批年报出炉 两家房企积极去库存并谋求转型

本文摘要:(原标题:首批年报揭晓 两家房企大力去库存并开始寻求转型)1月17日晚间,安信信托公布沪市首份年报。据其透露,公司2015年度构建营业收入29.55亿元,同比快速增长63.30%;净利润17.22亿元,同比快速增长68.26%。 自此,沪浅两市三份年报揭晓,其中两家为房地产公司。在此之前,1月15日晚间,财信发展公布2015年年报,为沪浅两市首份2015年年报。随后,幸福集团也公布了2015年年报。这两家企业都是以房地产开发为主营业务的上市企业,并且净利润指标皆构建了快速增长。

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(原标题:首批年报揭晓 两家房企大力去库存并开始寻求转型)1月17日晚间,安信信托公布沪市首份年报。据其透露,公司2015年度构建营业收入29.55亿元,同比快速增长63.30%;净利润17.22亿元,同比快速增长68.26%。

自此,沪浅两市三份年报揭晓,其中两家为房地产公司。在此之前,1月15日晚间,财信发展公布2015年年报,为沪浅两市首份2015年年报。随后,幸福集团也公布了2015年年报。这两家企业都是以房地产开发为主营业务的上市企业,并且净利润指标皆构建了快速增长。

《证券日报》记者注意到,在房地产行业去库存的大背景下,上述两家主业布局重点非一线城市的上市房企在2016年的战略规划中多次提到去库存问题。此外,财信发展有关负责人回应,随着房地产市场由黄金时代转入到白银时代,公司将积极探索房地产开发模式的改变及产品升级。除了成立电商置业公司,意图以电商产业园的方式,获得土地开发权,并在土地成本末端奠定优势。

幸福集团则回应,未来公司还将紧密注目城市三原有改建和小城镇建设的机会,研发新的利润增长点。事实上,为了减缓消化存货,减少新的利润增长点,今年以来,品牌房企都在大力布局多元业务模式,在互联网+、养老地产、大金融领域伸延产业链,优化产品能力,以构建突围。据《证券日报》记者理解,对财信发展来说,依赖传统住宅研发业务仍是其去年盈利大幅提高的最重要因素。据其透露,2015年交房结转收益业态主要为高层住宅,结转收益面积低于2014年结转面积,同时,因土地及利息成本等因素影响,2015年度结转住宅单方成本低于2014年度住宅成本,因此本期销售量有一定快速增长。

据幸福集团讲解,2015年业绩快速增长归功于公司的投开市场化战略,其中还包括通过参予城中村综合改建取得项目开发权,由原本全然展开房地产开发模式,改变为构建土地人民银行后,构建一、二级同步研发。幸福集团称之为,未来将紧密注目城市三原有改建和小城镇建设的机会,研发新的利润增长点。


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