1月7日，由中国互联网新闻中心·中国网主办、主办的“赛道升级 融变另辟蹊径”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科在《赛道挑战升级 企业发展的新蓝海》圆桌论坛上总结到房企多元化必不可少三个方面的承托。视频直播丨第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典图文直播丨第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典领地集团助理总裁兼品牌总经理 姚科第一，还包括“房住不炒”政策在内的国家政策，向美好生活的前进；第二，土地政策的承托；第三，金融方向的承托。
一些因素的变化也对房企的多元化发展产生了较小的影响。姚科回应，房地产行业在变化，行业集中度的提升抗拒着房企为未来做到考虑到；同时，城市也在发生变化，尤其是国家核心城市群的发展路径，对城市与城市之间展开着均衡；此外，客群也再次发生了很大的变化，客群的中坚力量由80后渐渐改变为00后，两个群体间的消费理解截然不同；最后，是中国社会主要矛盾的变化。单一功能的地产商因此向着美好生活服务商转型。
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